房市震撼彈 30年以上老屋健檢才能賣
40年老屋逾140萬間 買賣須附健檢證明
健檢未過難賣 房仲:價格兩極化 衝擊房市
修法增房價差距 目的縮短都更審議時程

 

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昨天是921地震17週年,關心台灣的防災行都更,內政部更拋出議題,研擬修法要強制30年以上的老屋,必須檢附健檢證明,讓買方了解房子是否安全。民眾普遍認為,這樣以後買房多了一層保障,不過房仲業者認為勢必衝擊房市,這會讓健檢不過的老屋更難脫手、通過健檢的房屋房價攀高,出現兩極化的現象,但也坦言這應該也是政府為了未來全面都更,做的準備。 

 

大大一個售,吸引買家上門看屋,擔心外觀老舊的公寓,屋齡對結構會有影響,常是民眾考量的重點,內政部特地對此研擬修法,未來只要是屋齡30年以上的建物,都要強制安檢,老屋買賣需要附上健檢証明,以確保交易安全。買屋賣屋要多一層步驟,不止民眾直覺反應恐怕會讓買賣更複雜,房仲業者也擔心衝擊房市。以防災做主軸,擔心房屋居住安全要健檢,卻也讓更多投資客關心未來房價高低差距,恐怕更加擴大。

 

引用:http://www.ttv.com.tw/news/view/10509210028900N/579

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