房市震撼彈 30年以上老屋健檢才能賣
40年老屋逾140萬間 買賣須附健檢證明
健檢未過難賣 房仲:價格兩極化 衝擊房市
修法增房價差距 目的縮短都更審議時程
昨天是921地震17週年，關心台灣的防災行都更，內政部更拋出議題，研擬修法要強制30年以上的老屋，必須檢附健檢證明，讓買方了解房子是否安全。民眾普遍認為，這樣以後買房多了一層保障，不過房仲業者認為勢必衝擊房市，這會讓健檢不過的老屋更難脫手、通過健檢的房屋房價攀高，出現兩極化的現象，但也坦言這應該也是政府為了未來全面都更，做的準備。
大大一個售，吸引買家上門看屋，擔心外觀老舊的公寓，屋齡對結構會有影響，常是民眾考量的重點，內政部特地對此研擬修法，未來只要是屋齡30年以上的建物，都要強制安檢，老屋買賣需要附上健檢証明，以確保交易安全。買屋賣屋要多一層步驟，不止民眾直覺反應恐怕會讓買賣更複雜，房仲業者也擔心衝擊房市。以防災做主軸，擔心房屋居住安全要健檢，卻也讓更多投資客關心未來房價高低差距，恐怕更加擴大。
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