經濟日報 記者潘姿羽、林潔玲/台北報導

房屋稅風波持續延燒,內政部、財政部攜手全面檢討稅基合理性,內政部表示,房屋稅未來將採「實價課稅、自用輕稅、合理漸進」三大原則;財政部則說,會朝三方向著手,包括縮短房屋標準價格重行評定期程、自住房屋稅負合理化、推動房地稅基查估機制等。

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因應房地產稅制檢討,內政部和財政部成立兩部平台,分別以內政部次長花敬群和財政部次長吳自心為窗口,將共同推動房屋稅及地價稅稅基合理評估機制,讓房地產稅基合理化。

花敬群表示,政府要做的就是讓稅制合理化,調整過程要了解民間、市場的反應,以合理漸進為目標,且從未有「打房」的想法,而是從稅制健全的角度來思考。

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記者吳汶宸,吳凱中/台北報導

知名房市投資客劉媽媽,他的兒子俞昌哲六月才賣掉一間位在捷運站旁的黃金店面,依據當時實價登錄資料、市場解讀是看衰房市賤價出售,只是新資料出爐,原來同一個地點還有另一筆交易資料分拆交易手法,其實大有玄機。

 

▲ 知名房市投資客劉媽媽的兒子俞昌哲。  

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您是否擁有一塊四周無路可行的「袋地」?當周圍地都是私有地時,除了協議通行外,您只能透過法院判決通行權,這部分本公司已另有專文論述,敬請參考。但是,如果周圍地都是「國有地」時,該怎麼通行,則略有不同,以下說明之。

一.   地通行的目的,主要是在使袋地的利用價值提高,有助於整體社會經濟發展,有其公益上的目的,因此,如果能將未做公用的國有土地提供民眾申請袋地通行,既可以活絡私人土地使用,也 可以提高國有地利用效率,以增加國庫收入,對私人及國家都有益處。

 

二.   因此,民眾如果因為袋地關係無法通行至公路,且周圍地屬於國有非公用土地時,您可以依照《國有非公用土地提供袋地通行作業要點》,向國有財產署申請通行,國產署在會勘後,會找出最適當的方法允許通行,並一次收取50年或60年的通行權償金。

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地價稅被課2次 政府A全民房屋稅

全台有房子的納稅人注意,你繳交的房屋稅可能已經被政府多「A」了而不自知!

一名律師在新北市中和擁有一房,今年被課4萬多元房屋稅,經他向新北市政府復查,市府官員主動承認算錯稅金,結果稅額是3萬多元,退了稅1萬多元。

這位任職在康克爾國際法律事務所顧問律師趙文銘深入調查發現,原來現行房屋稅新制的路段率,都未減除地價,形同重複課稅。他高聲呼籲市民應把握時間,在6月底期限前申請復查房屋稅,絕不能當冤大頭!

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新天地復古宅

 
總價: 598萬   管理費: -   屋齡: 48.8年
平均單價: 16.77 萬 / 坪   座:西  朝:東   建物格局: 8房(室)3廳3衛
地上/地下: 3樓 /0樓   所在樓層: 1-3樓   公設: -
建物坪數: 35.64坪   登記地坪: 17.37坪   室內坪數: 35.64坪
地址: 台南市中西區西門路一段   型式: 透天別墅      
管理方式:     物件編號: 0663841      
附近學區: 協進國小.中山國中 
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[記者黃文鍠/台南報導]

穿越舊城區的台南運河,早年曾是往返市區與安平重要交通要道,後來一度淤積,經過整治後,重新恢復部分功能,市府為推展觀光,規劃將中國城到安平漁港間的航道開放航權,目前開放公告,已經有多家廠商表達興趣,如果進度順利,預料年底前,將可再現舟楫往返風光。

台南運河航權開放 年底重現舟楫往返風光

台南運河開放航權,預計年底可出現載客遊船(記者黃文鍠攝)

為了活化台南運河,市府在3年前,就曾透過BOT方式,開放運河遊船投資,當時共有3家業者投標,最後評選出一家業者,但卻因為資格不符後失去資格。

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慈濟獨院邊間墅

 

房屋介紹 

面寬約5米4.獨門獨院.稀有釋出

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康樂街中國城星鑽電梯店面    

 
總價: 9,500萬   管理費: -   屋齡: 39.2年
平均單價: 17.34 萬 / 坪   座:東  朝:西   建物格局: 14房(室)11廳13衛
地上/地下: 9樓 /1樓   所在樓層: B1-9T樓   公設: -
建物坪數: 547.70坪   登記地坪: 75.32坪   室內坪數: 547.70坪
地址: 台南市中西區康樂街   型式: 透天店面      
管理方式:     物件編號: 0624687      
附近學區: 協進國小.建興國中 
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租金: 20,000元/1月   押金: 40,000元/2月     型式:    
土地: 83.49坪   座:西北  朝:東南   物件編號: 0128144
臨路: 18米   面寬: 33.85米   深度: 12.12米
地址: 台南市下營區中興北路   附近學區: 東興國小.甲中國小.下營國中      
0970209311
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